Unser Service

Leistungsüberblick

• persönlicher 24h Service
  • durchgehende Erreichbarkeit
  • kostenlos

• unkomplizierte Abwicklungen
  • kurze Wartezeiten
  • einfache Kommunikation
  • Transparenz
  • digitale Dokumentenzustellung

• zeitgerechte Betriebskosten- und Rücklagenabrechnungen
  • Laut Gesetzgeber ist die Übermittlung der Betriebs- und Rücklagenabrechnung bis spätestens 30.06. eines Folgejahres verpflichtend. Wir sind jedenfalls darauf bedacht, Abrechnungen nicht zum letztmöglichen Zeitpunkt zu erstellen, sondern beginnen bereits kurz nach dem Jahreswechsel mit den Abrechnungen für die jeweiligen Objekte. Das bedeutet, dass die meisten von uns betreuten Liegenschaften bereits im ersten Quartal über verständliche und übersichtliche Abrechnungen verfügen – abhängig davon, ob Fremdabrechnungen (z.B. Heizungsabrechnungen) eingepflegt werden müssen und wie schnell diese erstellt und übermittelt werden.

• Versicherungsabwicklung
  • Sobald Sie einen möglichen Schadenfall der das Gebäude betrifft bei uns gemeldet haben, beginnen wir umgehend mit der Verarbeitung Ihrer Daten, und kümmern uns bis zur finalen Schadensbehebung um sämtliche Abwicklungen mit den jeweiligen Versicherungen.

• Kostenoptimierung
  • Um jederzeit Ihren eigenen Ansprüchen und den, der Zeit geschuldeten, steigenden Wartungsaufwänden der Liegenschaften zu entsprechen, führen wir regelmäßige Überprüfungen sämtlicher Leistungsverträge durch, um diese bei gegebenen Anlass zu optimieren/anzupassen. Dank unserer klaren Distanzierung zu sonst nicht unüblichen provisionsorientierten Geschäftspraktiken, arbeiten wir völlig autark und sind an keine Dienstleistungsverträge, Versicherungen oder andere Unternehmen gebunden.

• Unterstützung bei Vermietung/Verkauf
  • Bauträger, Makler und Verwaltung in einem- dies erscheint auf den ersten Blick verlockend, und wird gerne „aus einer Hand“ als kostengünstiger beworben. Wir sind der festen Ansicht dass sich diese Kombination nicht verträgt und unter den richtigen (oder falschen) Umständen zu erheblichen Nachteilen für die Eigentümer führen kann. Deshalb haben wir uns ausschließlich auf das Thema „Verwaltung“ spezialisiert, verfügen jedoch über verlässliche Makler-Partner, die Ihnen bei Bedarf gerne zur Seite stehen.

• Kündigung einer bestehenden Hausverwaltung
  • Nicht selten treffen Eigentümergemeinschaften auf diverse Hindernisse wenn es um die Kündigung der bestehenden Verwaltung geht. Wir informieren sie zu dieser Thematik sehr gerne bei einem kostenlosen und unverbindlichen Gespräch. Sollten Sie sich letztendlich für uns entscheiden, werden wir sie unterstützend durch den Kündigungsprozess begleiten, um einen reibungslosen und korrekten Wechsel zu gewährleisten.